購置新廠房、申請融資貸款、產(chǎn)品供不應(yīng)求……6月11日，記者在長沙高新區(qū)麓谷工業(yè)園和金榮同心國際工業(yè)園看到，園區(qū)一派生機勃勃。這兩個園區(qū)，均為湖南金榮企業(yè)集團有限公司建設(shè)運營。
美景創(chuàng)意原本在麓谷工業(yè)園已有1700多平方米自購廠房，由于近幾年公司市場不斷拓展，產(chǎn)能不斷提升，最近又在金榮同心國際工業(yè)園購置了3800多平方米的廠房，用于后續(xù)擴大生產(chǎn)。
“金榮懂企業(yè)。”美景創(chuàng)意創(chuàng)始人兼董事長夏星星所說的“懂”，揭示了他再次選擇金榮的原因，這也是金榮與企業(yè)之間“惺惺相惜”的體現(xiàn)。
始創(chuàng)于1996年的金榮集團，位于長沙高新區(qū)火炬城，是“中國民營企業(yè)500強”之一。集團獨創(chuàng)PBOS模式，投資開發(fā)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，即以市場化方式整合土地、技術(shù)、人才、資金、大數(shù)據(jù)等資源，建立企業(yè)與政府資源共享機制，實現(xiàn)企業(yè)效益好、地方稅收好、產(chǎn)業(yè)成長好的多贏局面。
2002年，金榮集團收購火炬城10萬平方米“爛尾樓”，短短8個月，“爛尾樓”蛻變?yōu)楹鲜〉谝患颐駹I科技孵化器。如今，當年入駐的首批40多家企業(yè)，已誕生三諾生物、華凱創(chuàng)意等3家上市企業(yè)。
在澧縣高新區(qū)雙創(chuàng)園，臺達創(chuàng)新項目建設(shè)現(xiàn)場也一片繁忙。雙創(chuàng)園總面積16萬平方米，去年4月，金榮集團開始為該園剩余7萬平方米招商。而金榮集團與臺達創(chuàng)新結(jié)緣，是在去年11月深圳招商會上。當時深圳臺達創(chuàng)新半導(dǎo)體有限公司董事長鄭育文因租金貴、招工難、利潤下滑，正猶豫著還要不要把工廠繼續(xù)經(jīng)營下去。金榮集團董事長李文金動員他去澧縣辦廠，并給他算了一筆賬：每年300名工人人工成本比深圳節(jié)約超過1500萬元；2.4萬平方米廠房租金可節(jié)約超過500萬元；加上湖南稅收優(yōu)惠政策，3至5年內(nèi)每年可返稅37.5%。
聽了李文金一番話，鄭育文有了信心。12月8日，雙方簽約，鄭育文投資3.8億元到澧縣建設(shè)新廠。目前，工廠已進入招工培訓(xùn)階段，預(yù)計在8月投產(chǎn)。
鄭育文對金榮集團及其園區(qū)的專業(yè)化與高效率贊嘆不已，自發(fā)變?yōu)椤罢猩倘恕保瑤觾杉蚁嚓P(guān)企業(yè)入駐，投資4.2億元，租用生產(chǎn)廠房3萬平方米，目前正準備進場裝修。
目前，金榮集團已在全國成功市場化建設(shè)和運營36個產(chǎn)業(yè)園區(qū)，共計800多萬平方米，累計服務(wù)企業(yè)與合作伙伴4800余家。此外，金榮集團還運營服務(wù)了16家國家級、省級孵化器、眾創(chuàng)空間和創(chuàng)新平臺，孵化培育出300多家科技創(chuàng)新企業(yè)。未來5年，金榮集團將力爭培育10個特色產(chǎn)業(yè)鏈，建設(shè)20個百億產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，運營服務(wù)百個產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
（文/王茜）
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